Mis vahe on mustal karbil, valgel karbil ja võtmed kätte lahendusel?
4 minuti lugemine
Sisukord
Mis vahe on mustal karbil, valgel karbil ja võtmed kätte lahendusel?
Mis vahe on mustal karbil, valgel karbil ja võtmed kätte lahendusel?
Maja ehitusel puutud kindlasti kokku terminitega must karp, valge karp ja võtmed kätte lahendus. Kuigi need terminid viitavad kõik maja valmidusastmetele, võib tegelik sisu vastavalt ehitajale olla väga erinev. Sellepärast on oluline enne otsuse tegemist täpsustada ehitajaga üle kõik detailid, mis igasse valmidusastmesse kuuluvad ning mille eest pead ostjana vajadusel ise vastutama.
Mis on must karp?
„Must karp“ tähendab, et sisuliselt on maja väljast valmis, kuid sees on siseviimistlus tegemata. Olulised tehnilised tööd on tehtud, elektrisüsteem, torustik ning ventilatsioonisüsteem paigaldatud ja siseseinad on kaetud kipsiga. Samuti teeme Soome Majas omaltpoolt valmis tehnoruumi, et oleks võimalik maja küttesse panna, kuid kogu ülejäänud maja siseviimistluse eest tuleb musta karbi puhul majaomanikul endal vastutada.
Mis on valge karp?
„Valge karp“ on mustast karbist järgmine valmidusaste, kus lisaks eelnevale on tehtud ka kõik pahteldamistööd ja alusvärv seintele. Seinad on lõppviimistluseta (tapeet, lõppvärv), sanitaarruumid plaatimata ja põrandakatted paigaldamata. Kuigi seinte värvimisega saab mõni asjalikum koduomanik ise hakkama, siis kõige mahukam töö valge karbi puhul on sanitaarruumide viimistlus, mis nõuab kogenud professionaali kätt.
Mis on võtmed kätte lahendus?
Võtmed kätte on täislahendus, mille puhul on Sul võimalik majja koheselt sisse kolida. Siseviimistlustööd on lõpetatud, sealhulgas on paigaldatud ka elementaarne sanitaartehnika nagu wc-potid, dušid, vannid. Tähelepanu peab pöörama sellele, et standardne võtmed kätte lahendus maja ehitamisel ei sisalda muud sanruumide sisustust, köögi ega rippuvate valgustite paigaldust. Kliendi soovil ja kokkuleppel ehitajaga on võimalik see siiski põhiteenusele juurde lisada.
Mida sisaldab must karp, valge karp ja võtmed kätte lahendus
Millal valida milline lahendus?
Kolme valmidusastme – must karp, valge karp ja võtmed kätte – vahel valimine sõltub suuresti Sinu ajast, eelarvest ja soovist osaleda maja ehitusprotsessis.
Must ja valge karp võivad tunduda esmapilgul säästlikumad variandid, kuid meie 30-aastane ehituskogemus on näidanud, et võtmed kätte lahenduse suur eelis on kindel eelarve ja ajaline võit. Lisaks ei pea sa muretsema erinevate teenusepakkujate otsimise, kvaliteedi ja eelarve pärast. Nii saavad tööd asjatundjate poolt kindlalt tehtud ja sina saad meelerahus oma uude koju sisse kolida.
Tihti arvatakse, et musta ja valge karbi eelis on rohkem vabadust siseviimistluse osas, kuid meie anname Sulle ka võtmed kätte lahenduse puhul täielikult vabad käed. Vali täpselt selline seinavärv, parkett ja vannitoa plaat nagu ise soovid.
Soome Maja pea 30 aastane tööstaaž ja rätsep-lahendustele orienteeritud kogemus võimaldab meil ehitada ka kõige keerulisema sooviga klientidele. Meilt saad kindla kodu Põhjamaa kliimas ning lahendused oma erisoovidele.
Eelised ja puudused: must karp, valge karp, võtmed kätte
| Eelised | Millega arvestada | |
| Must karp | – Soodsaim esmane investeering. – Võimalus kulusid ise kontrollida, kuna saad valida, milliseid töid teha kohe ja milliseid edasi lükata. – Võid sobivate oskustega ise mõne töö ära teha, säästes tööjõukulu. | – Nõuab rohkem aega ja oskusi, sest sisetööd jäävad Sinu vastutusele. – Ebaselge garantii ja vastutus erinevate alltöövõtjate ja etappide puhul. – Kulud võivad varieeruda ja lõplik hind võib kujuneda ettearvamatuks, sõltuvalt valitud materjalidest ja tööjõust. – Projekt võib võtta kauem aega, kui planeerimine ja sisetööd nõuavad rohkem organiseerimist. – Lisaks ehitustööde lõpetamisele pead ise taotlema ka kasutusloa. |
| Valge karp | – Soodsam esmane investeering kui võtmed kätte lahenduse puhul. | – Nõuab rohkem aega ja oskusi, sest lõppviimistlus jääb Sinu vastutusele. – Ebaselge garantii ja vastutus erinevate alltöövõtjate ja etappide puhul. – Kulud võivad varieeruda ja lõplik hind võib kujuneda ettearvamatuks, sõltuvalt valitud materjalidest ja tööjõust. – Projekt võib võtta kauem aega, kui planeerimine ja sisetööd nõuavad rohkem organiseerimist. – Lisaks ehitustööde lõpetamisele pead ise taotlema ka kasutusloa. |
| Võtmed kätte | – Võimalik kohe sisse kolida. – Algusest peale kindel eelarve. – Kogu teenus ühest kohast – säästab Sinu aega ja energiat. – Ühtne kvaliteet, sest tööd on teostatud peamise teenusepakkuja kvaliteedistandardite põhjal. – Pangad eelistavad finantseerida projekte, kus kõik tööd tellitakse ühe kindla tegija käest. – Kogu maja garantii on ühtne ja iga mure puhul pöördud ainult ühe tegija poole. | Kõrgem esmane investeering. |
Kokkuvõte
Valiku tegemisel on oluline arvestada, kui palju soovid oma kodu kujundamises osaleda ja millised on Sinu rahalised võimalused. Enne otsuse tegemist pea nõu ehitajaga ning mõtle läbi, kuidas lahendaksid musta ja valge karbi puhul puuduvad etapid.
Tellides kogu maja ehituse ühest kohast, saad olla muretu, kui peaks tekkima vajadus garantiitööde järele. Erinevate alltöövõtjate puhul võib see osutuda äärmiselt keerukaks ja sageli ka kulukaks ettevõtmiseks kui pead kulud tellijana hoopis ise kandma.
Võtmed kätte lahendus on teadliku kliendina kõige kindlam valik. Kuigi võtmed kätte lahenduse puhul peaks olema võimalik koheselt majja sisse kolida, on oluline siiski iga teenusepakkuja lepingutingimused hoolikalt läbi lugeda. Markantsem näide on pakkumine, kus võtmed kätte lepingus puudusid aknad.
Soome Majas pakume Sulle koheselt keskmisest põhjalikumat konsultatsiooni. Juhime tähelepanu ka nendele nüanssidele, mida mõni teine majapakkuja oma nn tüüphinnakirjas välja ei too ja mille peale ehitusvaldkonnas mitte nii hästi orienteeruv klient kahjuks ise ei tule. Oma eelnevast kogemusest võime öelda, et kõik meie kliendid on tagantjärele olnud väga tänulikud.
